greenwich | ипотека  
О КОМПАНИИ  |  Кредит наличными  |  Ипотека  |  Кредитование бизнеса  |  Недвижимость  |  Контакты

Заявка в Greenwich Banks

(916) 490-72-06

С понедельника по пятницу с 10:00 до 20:00



Улучшение жилищных условий

Возьмите кредит и поменяйте свою квартиру на более просторную

Заявка на кредит

Запишитесь на консультацию, и мы подберем для Вас лучшие условия кредитования

 

Рассчитайте условия сами

 

Худшее в кредитном кризисе позади?

2 июля, 2012 г.

Как сообщает Financial Times, американский фонд BlackRock, которым на 49.8% владеет Merril Lynch, покупает у швейцарского банка UBS за 15 млрд. долларов портфель ипотечных кредитов категории subprime.  Это только один из многих примеров того, что финансовые институты начинают интересоваться ипотечными активами, считая их в настоящее время недооцененными.  Некоторые члены конгресса США даже критиковали эту сделку, считая, что надо было расширить круг возможных покупателей портфеля.

Газета сообщает, что в последнее время и другие финансовые институты, включая Goldman Sachs, TPG и хедж-фонды, скупали ипотечные активы, преломляя таким образом тенденцию к понижению их цены. 

Эти сделки, а также тот факт, что на рынке уже не ожидаются сообщения о значительных убытках у финансовых институтов, означает, что мировой финансовый кризис постепенно утихает.  Еще несколько месяцев может потребоваться на восстановление доверия, после чего финансовая активность и уровень кредитования могут начать восстанавливаться.

Для России это означает, что через некоторое время могут опять открыться возможности заимствования на западных финансовых рынках.  Обычно в стране последствия мировых событий отражаются примерно через полгода; так, последствия кризиса ударили по русской ипотеке только в декабре 2007 года.  Таким образом, можно ожидать, что к концу 2008 года опять начнется значительный рост ипотечного кредитования. 

Скорее всего, безоглядное кредитование сомнительных заемщиков, как это практиковалось некоторыми банками, не возобновится, но для заемщиков «среднего уровня» (напр., индивидуальных предпринимателей или наемных работников с «серыми» справками) могут заметно улучшиться как вероятность одобрения заявок, так и условия кредитования.

Это может привести еще к одному важному последствию.  Если возобновится рост ипотечного кредитования, как это было в 2006 – 2007 годах, то ипотека в конце концов займет важное место на рынке жилья.  Это приведет к тому, что на рынке появится большое количество новых покупателей, что может вызвать очередной скачок цен на недвижимость.  

 

Источник  Financial Times, Гринвич ипотека

 

greenwich | ипотека  

Телефон: (916) 490-72-06
Время работы: с понедельника по пятницу с 10:00 до 20:00

© 2007 Cоздание сайтаREFAME  |  Разработано на CMS DJEM

Оптимизация и продвижение сайта Adlook
статистика